ДОМ СДАН! Бажовский Премиум

УСПЕВАЙТЕ!

Осталось

две квартиры

и 2 пентхауса

  Застройщик ЗАО "АРИНА"

тел.: (343) 389-84-02, 8-912-244-24-50



 

 

Надежность и безопасность


Общественно-жилой комплекс «Бажовский Премиум» относится к высотным зданиям (19-25 этажей). Выполнен по индивидуальному проекту. Одним из основных принципов данного проекта является его повышенная безопасность и надежность.

По экспертным оценкам, имеют дефицит сейсмостойкости и могут представлять источник опасности при сейсмических воздействиях до 50%объектов жилого, общественного, производственного назначения и коммунальной сферы. (журнал № 18 (596) «Недвижимость» от 11мая 2009 г.).

В России, в том числе и в Екатеринбурге строится много высотных домов по индивидуальным проектам. Что же касается требований безопасности, то остается  только уповать на то, что застройщик не будет экономить на том, что может привести к серьезным последствиям. Самое печальное в том, что предпосылки снижения безопасности строительства в России существуют. События последних лет в сфере безопасности строительства показали, что эта тенденция только ухудшается (см. «Бизнес энциклопедия «Строительство и эксплуатация» г. Санкт-Петербург).

Поэтому считаем насущно необходимым донести до наших инвесторов и граждан, приобретающих квартиры информацию о надежности и безопасности строящегося общественно- жилого комплекса по ул. Шевченко, 18.

В  качестве фундамента здания предусмотрена монолитная железобетонная плита толщиной 1000 мм. Под плитой запроектирована бетонная подготовка толщиной 100 мм.

На это получено положительное заключение Госэкспертизы. Тем не менее, нами было принято решение выполнить дополнительный проект, предусматривающий локальное упрочнение грунтов основания на участках опирания колонн каркаса здания и несущих стен многоэтажного здания.

Упрочнение грунтов основания выполняется  с помощью устройства буроинъекционных свай методом высоконапорной инъекции цементно-песчаного раствора марки М200 в грунтовую толщу под фундаментной плитой.

Целью упрочнения является создание зон повышенной жесткости, несущей способности грунта непосредственно в опорных зонах, а также выравнивание прочностных характеристик грунтов основания под плитой.

Такое искусственно созданное основание обеспечит снижение неоднородности осадок и создаст более благоприятное распределение отпора грунта по подошве плиты с концентрацией вертикальных усилий в опорных зонах. Это, в свою очередь, улучшит работу плиты на продавливание и изгибающие моменты.

На объекте применена самая прочная конструктивная схема здания – рамно-связевая с монолитными железобетонными колоннами, безригельными монолитными железобетонными перекрытиями и монолитными железобетонными диафрагмами жесткости (внутренние стены), включая лестничные марши и площадки. Шахты лифтов – монолитные железобетонные, согласно последних требований СНиП и с учетом шумоизоляции.

Одни из первых в городе, вместо ванной сварки, мы применяем технологию «соединения арматуры механическим опрессовыванием», надежность превышает сварочные соединения в разы.

Технология применяется при строительстве Белоярской АЭС и других особо ответственных стройках. Выполнена хорошая гидроизоляция и усиленная теплоизоляция (2 слоя горячего битума, 150 мм утеплителя, пленка «тефонд плюс». Дренажная система подведена к насосной станции и затем в городской ливневой коллектор, что исключает возможность затопления подземного паркинга.

Учитывая повышенную этажность ОЖК (19-25 этажей) разработан перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности с учетом создания универсальной и оптимальной систем противопожарной защиты:

- установка противопожарных манжет в системе канализации фирмы «Rehau» (производство Германии) не допускает распространение огня в соседние помещения;

- система внутреннего пожаротушения «Роса» позволит локализовать мелкие очаги возгорания в жилом помещении, в каждой квартире устанавливаются датчики пожарной сигнализации;

- спринклерная система пожаротушения защищает места общего пользования (лифты, холлы, коридоры). Удовольствие дорогое, но безопасность значительно выше.

Вернуться на главную страницу


       
        ЗАО "Арина"
        г. Екатеринбург, ул. Шевченко, 18, офис 505
        тел.: (343) 389-84-02, 8-912-244-24-50
        e-mail: bpremium18@gmail.com